En el Maresme, donde muchas propiedades son de segunda residencia y
llevan años sin actualizar su documentación, la cédula de habitabilidad
caducada y el certificado de eficiencia energética inexistente son dos
de los obstáculos más frecuentes que aparecen cuando ya hay un comprador
esperando.
Las operaciones inmobiliarias en la Costa Brava tienen una
complejidad adicional respecto a otros mercados: el peso de los
compradores internacionales.
En la Costa Brava, donde el suelo de muchos municipios ha
experimentado revalorizaciones extraordinarias en las últimas décadas,
la plusvalía municipal puede ser uno de los costes más significativos de
una operación de venta.
En la Costa Brava, donde muchas propiedades son de segunda residencia
que han pasado por varias generaciones de la misma familia, la
documentación administrativa está frecuentemente desactualizada.
Sí, siempre y sin excepción. Y en la Costa Brava, donde las
operaciones con compradores internacionales son frecuentes y donde la
complejidad de las escrituras puede ser elevada, la presencia en la
notaría el día de la firma es una de las responsabilidades más
importantes de mi trabajo.
Vender una propiedad en Barcelona implica una cantidad de trámites,
documentos y gestiones que puede resultar abrumadora, especialmente para
quien lo hace por primera vez o después de muchos años sin hacerlo.
La plusvalía municipal en Barcelona es uno de los impuestos que más
dinero puede costar a un propietario que no lo gestiona correctamente.
En una ciudad donde los valores catastrales son elevados y donde muchas
propiedades llevan décadas en las mismas familias, el importe de la
plusvalía puede ser s
Sí. Y en Barcelona, donde las operaciones son de alto valor y donde
las particularidades de la normativa catalana y de los compradores
internacionales pueden complicar los contratos estándar, la calidad del
contrato de arras es especialmente importante.
En Barcelona, donde el parque inmobiliario es mayoritariamente
antiguo y donde los trámites administrativos pueden acumularse, la
cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética son
dos de los documentos que más retrasos generan si se dejan para el
último momento.
Sí, sin excepción. En una ciudad como Barcelona, donde las
operaciones son de alto valor, donde los compradores a menudo son
internacionales y donde la complejidad de las escrituras puede ser
elevada, estar presente en la notaría el día de la firma es una de las
responsabilidades más importantes que
