Qué es el home staging y por qué lo recomiendo en el Maresme El home staging consiste en preparar una vivienda para la venta de
Qué implican la cédula caducada y la discrepancia catastral La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que la vivienda reúne las condiciones mínimas
¿Qué entiendo yo por home staging en el Maresme? Cuando hablo de home staging me refiero a un conjunto de técnicas que aplico para presentar
Las propiedades en el Maresme tienen un factor de desgaste específico
que no existe en los mercados de interior: la proximidad al mar. El
ambiente salino acelera el deterioro de las instalaciones, las
carpinterías, las fachadas y los elementos metálicos.
Si hay dos factores que estructuran el mercado inmobiliario del
Maresme más que ningún otro, son la proximidad al mar y la accesibilidad
a Barcelona a través de la línea R1 de Rodalies.
«Con estas vistas al mar, se vende sola.» Es una frase que escucho
con frecuencia de propietarios del Maresme convencidos de que la
ubicación costera de su propiedad es argumento suficiente para vender
bien.
«Con primera línea de playa no hace falta nada más.» Es el
pensamiento que tienen muchos propietarios con propiedades en las
posiciones más privilegiadas del Maresme. Y es comprensible: cuando
tienes el Mediterráneo a tus pies, parece que la propiedad se vende
sola.
En el mercado del Maresme, los compradores son cada vez más
sofisticados. Muchos de ellos han visto decenas de propiedades antes de
visitar la tuya, conocen los precios de la zona y llegan con una
estrategia de negociación preparada. Si tu propiedad les da argumentos
para bajar, los usarán.
La comarca del Maresme tiene una identidad inmobiliaria única en
Cataluña. No es Barcelona, pero está a 30 minutos en tren. No es la
Costa Brava, pero tiene 48 kilómetros de costa mediterránea.
El Maresme es una de las comarcas catalanas con mayor diversidad de
mercados inmobiliarios en un espacio geográfico reducido.
