En un mercado como el de la Costa Brava, donde las propiedades tienen valores muy elevados y donde la diferencia entre una buena y una mala valoración puede representar decenas o cientos de miles de euros, el coste de no valorar correctamente supera con creces el tiempo de cualquier visita.
No. Ningún coste y ninguna obligación.
En un mercado como el de la Costa Brava, donde las propiedades tienen
valores muy elevados y donde la diferencia entre una buena y una mala
valoración puede representar decenas o cientos de miles de euros, el
coste de no valorar correctamente supera con creces el tiempo de
cualquier visita.
Soy Jan Sangrà, y en este artículo te explico qué incluye mi
valoración gratuita en la Costa Brava y qué puedes esperar del
proceso.
Lo que incluye la valoración gratuita en la Costa Brava
Preparación previa: Antes de visitar tu propiedad, estudio el mercado
del municipio donde está ubicada. Las operaciones recientes, el stock
activo, el perfil de comprador dominante en esa zona, las tendencias de
precio internacionales para ese tipo de propiedad.
Visita presencial completa: Evalúo todos los factores que determinan
el precio en el mercado de la Costa Brava: las vistas, el acceso al mar,
la privacidad, el estado de la rehabilitación, la calidad de los
materiales, los sistemas instalados, el entorno inmediato.
Valoración de mercado: Te doy una valoración honesta basada en datos
reales y en el conocimiento del mercado internacional de segunda
residencia de lujo. No la valoración más alta para captarte, ni la más
baja para venderte rápido: la valoración correcta.
Estrategia orientativa: Te explico a qué perfil de comprador se
dirige tu propiedad, en qué mercados internacionales tendría mayor
demanda, en qué plazo estimado podríamos venderla y si habría
actuaciones previas que mejorarían significativamente el resultado.
Toda esta consulta, sin ningún compromiso posterior.
La valoración en la Costa Brava como punto de partida estratégico
En la Costa Brava, más que en ningún otro mercado, la valoración
correcta desde el principio es determinante para el resultado final. Una
propiedad publicada a un precio incorrecto en este mercado puede quedar
estigmatizada: el comprador internacional que la ve a 1,5 millones,
luego a 1,3 millones, luego a 1,1 millones en el transcurso de un año
llega a la conclusión de que algo no cuadra.
Empezar con el precio correcto, con la estrategia correcta y con la
presentación adecuada para el mercado internacional es la diferencia
entre una venta exitosa y un proceso largo y frustrante.
Si tienes una propiedad en la Costa Brava y quieres saber cuánto vale
realmente y cuál es la mejor estrategia para venderla, contacta conmigo.
La primera consulta es gratuita y sin compromiso.