Casa de pueblo reformada con patio y terraza-solárium, sin gastos de comunidad

En la calle de Sant Damià, en el barrio de Ca n’Anglada (Terrassa este), te presento una casa que reúne algo muy difícil de encontrar a la vez: reformada y lista para entrar a vivir, en planta baja, con patio Y terraza propios, y sin gastos de comunidad. Una casa que se vive como un piso grande con exterior privado — pero sin ascensor que necesitar, sin vecinos arriba y sin cuota que pagar cada mes.

Te lo cuento tal cual, como me gusta hacer las cosas: es una finca independiente de 1950 reformada, con la documentación al día (cédula y certificado energético vigentes), de modo que se puede comprar y firmar sin trámites previos. En un barrio donde casi todo lo que sale a la venta es piso o casa por reformar, este perfil casi no tiene competencia.

Por dentro es cómoda y luminosa: comedor amplio, cocina abierta reformada con encimera de granito, tres habitaciones y un baño completo con mueble y plato de ducha. Suelos nuevos, aire acondicionado y calefacción. Todo pensado para entrar a vivir sin tocar nada.

Y lo que casi ningún piso puede ofrecer: exteriores propios. Un patio interior que da luz y ventilación al corazón de la casa, y una terraza-solárium en la parte alta, con barbacoa, perfecta para las comidas al aire libre y para tender sin depender de nadie. Se completa con un lavadero cubierto y una cocina de verano — espacio de sobra para el día a día.

Estás en Ca n’Anglada, un barrio tranquilo de casas bajas que se renueva calle a calle, con comercio propio, escuelas y la parada del Mercadal a un paso. El centro de Terrassa queda cruzando el parque de Vallparadís, y la salida hacia la N-150 y las rondas es inmediata.

Con sinceridad, para que decidas con todo delante: es una casa de 1950 con un solo baño, como es habitual en las casas de cos del barrio. El certificado energético vigente es una E — pero hay un matiz importante: se emitió antes de la reforma, así que no recoge las mejoras actuales de la vivienda. Es previsible que un certificado nuevo refleje un resultado mejor que el que consta hoy en papel.

• Casa de pueblo en planta baja, reformada, para entrar a vivir
• Finca independiente — sin gastos de comunidad ni derramas
• 91 m² construidos (Catastro) · 3 habitaciones · 1 baño completo
• Comedor amplio · cocina abierta con encimera de granito
• Patio interior + terraza-solárium con barbacoa
• Lavadero cubierto y cocina de verano
• Aire acondicionado y calefacción · suelos nuevos
• Cédula vigente hasta 2034 · CEE vigente hasta 2029
• Documentación en regla: se puede firmar sin trámites previos
• Ca n’Anglada: comercio, escuelas y el centro por Vallparadís

Certificado de eficiencia energética: E (352 kWh/m²·año), vigente hasta 02/04/2029 — emitido antes de la reforma: no recoge las mejoras actuales, y es previsible que un certificado nuevo refleje un resultado mejor. · Cédula de habitabilidad vigente hasta 17/06/2034.