Amplio piso de 4 habitaciones con ascensor y vistas, en el centro de Sant Cugat

En pleno centro de Sant Cugat del Vallès, en la calle Francesc Moragas, te presento un piso amplio, luminoso y muy bien conservado, en una finca con ascensor dentro de una zona residencial consolidada y perfectamente comunicada.

Te lo cuento tal cual, como me gusta hacer las cosas: es una vivienda cómoda y cuidada, con una base estupenda, pero no está reformada de nuevo. Conserva unos acabados que puedes mantener perfectamente tal como están o ir actualizando poco a poco a tu gusto, sin prisa. Por eso el precio va acorde con su estado real; lo que ganas a cambio es una superficie generosa y una ubicación difícil de igualar en Sant Cugat.

Es un piso exterior y entra muchísima luz gracias a su orientación este y a sus ventanas en esquina, con vistas despejadas hacia las casas bajas de la zona y la sierra de Collserola al fondo. El salón-comedor es amplio y sale a un balcón, perfecto para tomar el aire a media tarde.

La cocina es independiente y está equipada (placa de inducción, horno, campana, microondas y lavavajillas), con salida a una pequeña galería de servicio. Hay cuatro habitaciones —una de ellas montada como despacho a medida con estanterías, ideal para teletrabajar— y dos baños completos, uno de ellos con plato de ducha de obra y mampara. Se completa con parquet en toda la vivienda, calefacción, aire acondicionado y buenos armarios que dan mucho almacenaje.

Su ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos a pie de la estación de FGC, del comercio del centro, de colegios y de zonas verdes, con conexión directa a Barcelona.

• 93 m² construidos · finca de 1979 con ascensor
• 4 habitaciones (una habilitada como despacho a medida)
• 2 baños completos · uno con plato de ducha de obra y mampara
• Cocina independiente equipada, con galería de servicio
• Salón-comedor amplio con salida a balcón
• Exterior · orientación este · mucha luz natural
• Ventanas en esquina con vistas despejadas a Collserola
• Parquet · calefacción · aire acondicionado · armarios empotrados
• Bien conservado, con margen para actualizarlo a tu gusto
• Centro de Sant Cugat: FGC, comercio, colegios y zonas verdes a pie

Certificado de eficiencia energética: E (consumo de energía primaria no renovable: 130 kWh/m²·año · emisiones: 26 kg CO₂/m²·año). · Cédula de habitabilidad: en trámite. · El propietario está abierto a estudiar propuestas de compradores realmente interesados.