Honorarios claros, y solo si vendo.
En este sector hay mucha letra pequeña. Conmigo, no. Aquí tienes exactamente cómo y cuándo cobro, sin sorpresas.
No pagas nada por adelantado. La inversión en vender tu vivienda la pongo yo, y mis honorarios solo se cobran cuando tu casa se vende. Si no vendo, no me debes nada.
Cómo y cuándo cobro
Sin pagos por adelantado
No cobro nada hasta que tu vivienda se vende. Tú no asumes el coste de mi gestión.
50% en la firma de arras
Cuando el comprador ya está comprometido con la operación.
50% en notaría
El día que firmas la venta. Ni un euro antes.
Todo por escrito
Acordamos mis honorarios por escrito antes de empezar. Sin porcentajes ocultos, sin letra pequeña.
Mi compromiso contigo
Trabajo a éxito porque creo en lo que hago. Si no consigo vender tu vivienda, no te cuesta nada. Eso me obliga a ser honesto desde el primer día: a valorar con realismo, a invertir de verdad en vender tu casa y a defender tu precio como si fuera el mío.
Mi interés y el tuyo son exactamente el mismo: vender, y vender bien. No gano nada por captar tu vivienda y tenerla parada; gano cuando tú consigues el mejor precio en el menor tiempo.
Preguntas sobre honorarios
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender?
Las comisiones no están reguladas; suelen ir del 3% al 5% + IVA. En mi caso, el porcentaje exacto lo acordamos por escrito antes de empezar, y solo se paga si vendo.
¿Hay algún gasto si al final no se vende?
Ninguno. Si no vendo tu vivienda, no me debes nada. La inversión en fotografía, marketing y preparación la asumo yo.
¿Quién paga la fotografía, el home staging y los portales?
Yo. Todo va incluido en mi gestión, sin facturas aparte.
¿Y los impuestos de la venta?
La plusvalía municipal y el IRPF son aparte de mis honorarios, los paga quien vende. Te los calculo y te los explico por escrito antes de empezar, para que sepas qué te quedará limpio.